14 de fevereiro de 2025 às 10:35
Baseado nos anúncios de preços de locação em 36 cidades do Brasil, o índice FipeZAP registrou elevação de 0,96% no aluguel residencial em janeiro de 2025. O índice é desenvolvido pela Fipe em parceria com o Grupo OLX.
Na comparação com outros índices econômicos, o comportamento médio dos aluguéis no período superou a variação dos preços ao consumidor, medida pelo IPCA e com alta de 0,16%, e a variação positiva dos preços da economia brasileira, apurada pelo IGP-M, que foi de 0,27%.
Paula Reis, economista do DataZAP, afirma que os reajustes vieram em linha com o esperado: uma desaceleração no ritmo de reajuste dos aluguéis, pelo menos até o mercado de venda sentir os efeitos da alta de juros e redução dos recursos da poupança.
Segundo a especialista, o mercado de venda sentirá os efeitos da alta dos juros ainda no primeiro semestre do ano. Mas o preço de locação não voltará necessariamente a acelerar — isso depende da reação do mercado de venda.