Mercado imobiliário

Mansão mais cara do Brasil vai virar empreendimento de até R$ 150 mil/m²

Beatriz Quesada

25 de julho de 2024 às 15:29

Bossa Nova Sotheby’s/Divulgação

Mansão de R$ 220 milhões no bairro do Leblon, no Rio de Janeiro, considerada a mais cara do Brasil, foi vendida para a construtora Mozak.

Bossa Nova Sotheby’s/Divulgação

Imóvel icônico tem 2,5 mil metros quadrados e ocupa um terreno do tamanho de uma quadra: 11 mil/m². A localização é uma das mais desejadas e exclusivas do País: o Jardim Pernambuco, fatia do Leblon que funciona quase como um condomínio fechado.

Bossa Nova Sotheby’s/Divulgação

O negócio, adiantado com exclusividade à EXAME, não teve o valor divulgado, mas até poucas semanas atrás a mansão era anunciada com preço de R$ 220 milhões. Os planos da Mozak incluem fatiar o gigantesco terreno em lotes; no mínimo 10 e no máximo 12.

Bossa Nova Sotheby’s/Divulgação

A expectativa da empresa é negociar cada imóvel a um preço de R$ 150 mil/m² o que colocaria o empreendimento no posto de mais caro do País. Vale lembrar que o Leblon está há anos no topo dos bairros com metro quadrado mais caro por ser pequeno, com pouca oferta de terrenos.

Mozak/Divulgação

“Todas as cidades reajustaram os preços de venda depois da inflação pós-pandemia – no Rio, isso tem acontecido apenas recentemente. Esse negócio é parte do movimento do Leblon voltando a ser o Leblon em termos de preço", afirmou Isaac Elehep, presidente da Mozak.

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