16 de junho de 2025 às 15:12
O mercado de lajes corporativas em São Paulo tem dado sinais de recuperação. No primeiro trimestre de 2025, a capital paulista registrou 19,51% de vacância, pela primeira vez abaixo de 20% desde a pandemia.
De acordo com novo relatório do Itaú BBA, fundos imobiliários de lajes corporativas continuam descontados e como teses de ganho de capital.
No entanto, exceto aqueles que possuem exposição majoritária a ativos bons e bem localizados, o curto prazo ainda pode não ser “tão animador”.
O segundo semestre de 2024 foi desafiador para o setor de FIIs como um todo. Mas o segmento de lajes corporativas se destacou negativamente, terminando o ano com retração de 12%.
Apesar de enxergarem uma recuperação, os analistas do Itaú BBA veem os patamares de alavancagem altos e os portfólios carentes de imóveis de qualidade e bem localizados — o que pesa sobre os FIIs.
A seguir, veja os seis FIIs recomendados pelo Itaú BBA <br />
O KNRI11 (Kinea Renda Imobiliária), KORE11 (Kinea Oportunidades Real Estate), PVBI11 (VBI Prime Properties), TEPP11 (Tellus Properties), TOPP11 (FII RBR Top Offices), RBRP11 (RBR Properties).