Herança de imóvel com hipoteca: o que fazer quando você herda uma casa com dívidas

Herdar um imóvel é, muitas vezes, um processo que envolve sentimentos mistos: por um lado, há o valor emocional e patrimonial do bem, mas, por outro, pode haver o surgimento de responsabilidades financeiras, como hipotecas ou outras dívidas associadas ao imóvel.

Quando um herdeiro se depara com essa situação, surgem dúvidas sobre quais os próximos passos a serem tomados para resolver as pendências e garantir a partilha correta dos bens. Confira a seguir o que fazer ao herdar um imóvel com hipoteca.

1. Entender a situação da dívida hipotecária: Ao herdar um imóvel que está sob hipoteca, o primeiro passo é compreender a extensão da dívida. Uma hipoteca é um tipo de garantia que o proprietário do imóvel dá ao credor para obter um financiamento.

2. Responsabilidade dos herdeiros pelas dívidas<br /> No Brasil, as dívidas do falecido não são transferidas diretamente aos herdeiros. Ou seja, os herdeiros não são pessoalmente responsáveis pelas dívidas deixadas.