25 de julho de 2025 às 15:46
O mercado de lajes corporativas de alto padrão em São Paulo segue em recuperação em 2025, com absorção líquida de 22.490 metros quadrados no segundo trimestre. A região de Pinheiros se destacou, com 9.304 metros quadrados absorvidos, revertendo o desempenho negativo anterior.
Berrini (7.950 metros quadrados) e Chucri Zaidan (5.319 metros quadrados) também apresentaram bom desempenho. Já a Faria Lima registrou retração de 3.373 metros quadrados, o pior resultado entre os eixos analisados.
A vacância nas regiões de negócios caiu para 14,53%, a menor desde o início da série histórica. A Rebouças teve destaque, com vacância reduzida de 11,23% para 2,04%, enquanto Pinheiros foi de 13,36% para 9,16%.
O preço médio de locação aumentou para R$ 146,13, alta de 4,9% sobre o trimestre anterior. A valorização foi puxada pela maior demanda por edifícios de alta qualidade e pela absorção de ativos abaixo da média.
A Faria Lima continua com o preço mais alto da cidade, R$ 297,51 por metro quadrado. A Marginal Pinheiros, por outro lado, apresenta o segundo menor valor médio, R$ 84,26, com previsão de maior absorção em Pinheiros.