17 de fevereiro de 2025 às 17:25
A escritura de imóvel formaliza a compra e venda, garantindo segurança jurídica. Sem esse documento, a transação não é reconhecida oficialmente, gerando riscos e disputas legais.
Emitida por um cartório de notas, a escritura comprova a transferência do imóvel. No entanto, para que o comprador seja oficialmente o dono, é necessário registrá-la no cartório de imóveis.
Escritura e registro são distintos: a escritura oficializa o acordo, enquanto o registro transfere a propriedade. Sem registro, a transação não tem validade legal, mesmo com escritura feita.
O custo da escritura varia entre 2% e 3% do valor do imóvel. Em financiamentos, o contrato bancário pode substituir a escritura, reduzindo custos e simplificando a transação.
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Contratos de gaveta não têm validade legal e expõem o comprador a riscos, incluindo a perda do imóvel. Formalizar a transação evita prejuízos e garante segurança jurídica.
Planejar a escritura e o registro do imóvel protege seu investimento. Conhecer custos e documentação necessária evita complicações e facilita a compra ou venda de propriedades.