Mercado Imobiliário

CVM aprova leilão de ao menos R$ 3,8 bi para construir na Faria Lima. A competição deve ser acirrada

Letícia Furlan

18 de julho de 2025 às 15:09

Leandro Fonseca/Exame

Foi iniciado o maior leilão de Cepacs, com a venda de 218,5 mil certificados para a região da Faria Lima, um dos pontos mais valorizados de São Paulo. A expectativa é de arrecadar pelo menos R$ 3,8 bilhões.

Seng Kui Lim/Getty Images

A CVM aprovou o leilão, com valor mínimo de R$ 17 mil por certificado. A venda do estoque completo pode gerar ainda mais arrecadação, dado o grande interesse pelo local.

Leandro Fonseca/Exame

Este leilão pode ser a última chance de aumentar o potencial construtivo na Faria Lima, pois a lei vigente pode impedir futuras vendas. A oferta envolve toda a área disponível desde a operação urbana de 2024.

null/

O uso dos Cepacs permite que construtoras construam além dos limites normais em troca de recursos para obras públicas, como melhorias urbanas e infraestrutura. A operação visa beneficiar áreas como Paraisópolis e Porto Seguro.

O valor arrecadado no leilão será destinado a investimentos em habitação popular, infraestrutura e equipamentos públicos. A operação também já viabilizou a construção de diversos projetos habitacionais e obras de mobilidade.

Leia a matéria completa