Mercado Imobiliário

Como a Vila dos Atletas, das Olimpíadas, saiu de elefante branco a bairro de R$ 4 bilhões

Letícia Furlan

17 de julho de 2025 às 14:06

Christian Adams/Getty Images

Quais as chances de transformar um elefante branco em um legado? Para o BTG Pactual (do mesmo grupo controlador da EXAME), a oportunidade estava na cara desde sempre.

Ilha Pura/Divulgação

O Ilha Pura é o nome do bairro planejado construído usando toda a estrutura da vila dos atletas das Olimpíadas do Rio de Janeiro, de 2016. Durante os jogos, a vila — a maior da história — funcionou como residência temporária para quase 18 mil pessoas.

Após os jogos, a previsão era transformá-la em um bairro residencial planejado de mais de 800 mil metros quadrados para moradores comuns, mas a comercialização amargou.

Matthew Stockman/Getty Images

Três anos após a realização das Olimpíadas, o empreendimento imobiliário onde funcionou a Vila dos Atletas não tinha vendido sequer 15% dos imóveis construídos para o evento. Das mais de 3,6 mil unidades preparadas para a Olimpíada, apenas 512 foram comercializadas até 2019.

Rafael Henrique/SOPA Images/LightRocket/Getty Images

Em 2024, uma virada: o BTG adquiriu todo o empreendimento residencial que muitos viam como um elefante branco na capital fluminense.

Agora, em agosto, será lançado o sexto condomínio do bairro planejado — terceiro com o banco à frente dos negócios — com valor geral de vendas (VGV) que chega a quase R$ 1 bilhão

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