23 de abril de 2025 às 16:18
No primeiro trimestre de 2025, o Rio de Janeiro se destacou como a cidade com maior valorização nos lançamentos imobiliários nos segmentos econômico e de luxo.
O Índice de Lançamentos Imobiliários, desenvolvido pelo Grupo OLX por meio de sua fonte de inteligência imobiliária DataZAP, registrou uma alta de 10,32% nos preços dos lançamentos no município ao considerar todos os segmentos.
Nos segmentos econômico e de luxo, a capital fluminense liderou com altas de 22,28% e 29,28%, respectivamente.
Curitiba, por sua vez, se destacou com a maior valorização no segmento de médio padrão, de 37%. Já considerando o valor absoluto, Porto Alegre foi a cidade que mais se destacou, com um aumento expressivo de 11,34% nos preços dos lançamentos no trimestre.
O crescimento expressivo de 40,69% no acumulado de 12 meses no Rio de Janeiro foi impulsionado por lançamentos em localizações altamente valorizadas, especialmente na zona sul e na zona oeste da cidade.
Na zona sul, os lançamentos de alto padrão se concentram principalmente nos bairros do Leblon e Ipanema, onde o preço do metro quadrado pode chegar até R$ 42 mil.
Já na zona oeste, os destaques estão na Barra da Tijuca, especialmente na região do Jardim Oceânico, conhecida pelo perfil de alto valor agregado e alta renda, com preços que podem atingir R$ 34 mil o metro quadrado.
"Os lançamentos de luxo em áreas premium foram determinantes para a valorização registrada no mercado carioca", afirma Coriolano Lacerda, gerente de inteligência imobiliária do Grupo OLX.