13 de junho de 2025 às 17:17
Em maio de 2025, o mercado de aluguéis residenciais de São Paulo e Rio de Janeiro teve a menor alta acumulada desde 2022. Apesar disso, os preços ainda superam a inflação, mas com uma desaceleração.
Em São Paulo, o preço médio do aluguel aumentou 8,68% nos últimos 12 meses até maio de 2025. Esse é o menor crescimento desde abril de 2022, quando as altas eram de 9%.
No Rio de Janeiro, a valorização foi de 10,13% nos últimos 12 meses até maio de 2025. O preço médio do metro quadrado atingiu R$ 45,50, com um leve aumento de 0,38% em relação ao mês anterior.
Apesar dos aumentos nos preços, a desaceleração oferece alívio para os inquilinos. Isso ocorre especialmente após os aumentos acentuados dos últimos dois anos, proporcionando mais estabilidade.
A taxa de desconto permanece baixa, com 2,7% em São Paulo e 2,2% no Rio. Esses índices indicam um equilíbrio entre oferta e demanda, tornando o mercado mais estável para locatários e proprietários.