30 de abril de 2025 às 11:02
Um apartamento no tradicional edifício Guarujá, um dos marcos da arquitetura de Copacabana, foi colocado à venda por R$ 800 mil. O imóvel fica no número 187 da Rua Domingos Ferreira, na esquina com a Rua Constante Ramos.
Localizado em um dos bairros mais baladados do mundo, que já recebeu nomes como Madonna e que será palco para o próximo show de Lady Gaga, o edifício foi projetado pelo arquiteto Adriano José Rodrigues e originalmente voltado para a Avenida Atlântica.
Construído em 1927 e tombado como patrimônio municipal do Rio de Janeiro, ele passou por um retrofit nos anos 1990, ganhando o nome de South Beach Copacabana Residence Club.
Nos anos 1920, ele pertencia a um único dono, Paulino Ribeiro Campos, que construiu outros edifícios pela região.
“Paulino era amigo de Santos Dumont. No edifício há, inclusive, uma carta dele no terraço", conta Juliana Malafaia, corretora responsável pela negociação.
Nela, o pai da aviação brasileiro cita a construção do prédio, que originalmente, antes do retrofit, tinha 11 andares e 40 apartamentos.
Na época de sua construção, o Guarujá foi considerado o maior da orla de Copacabana. Sua posição privilegiada, então voltada para o mar, foi alterada por construções posteriores na avenida.
Transformado em residencial com serviços pela construtora RJZ, que concluiu a reforma em 1998, o Guarujá oferece estrutura semelhante à de um hotel.
Há piscina com vista para o mar, academia, salão de festas, além de serviços de manutenção, arrumação diária e segurança 24 horas. O condomínio mensal é de cerca de R$ 2.500 e o IPTU anual gira em torno de R$ 2.200.
À EXAME, a corretora afirma que tem sido procurada por pessoas interessadas no apartamento para aluguel de temporada, sobretudo pela riqueza arquitetônica, localização e serviços semelhantes aos de um hotel.
Devido ao show gratuito da cantora Lady Gaga, que acontece na Praia de Copacabana no próximo dia 3, os preços de aluguel de apartamentos por temporada na região aumentaram significativamente.