12 de junho de 2025 às 13:31
Em dezembro do ano passado, a Direcional (DIRR3) anunciou a venda de 7,55% da Riva, sua incorporadora que foi criada para operar num segmento um pouco acima do Minha Casa Minha Vida, o core da construtora que nasceu em Belo Horizonte.
O comprador foi a gestora Riza, especializada em crédito e agronegócio, que topo pagar R$ 200 milhões pela fatia, que pode dobrar, por preço equivalente, e chegar a 15% até outubro deste ano. Neste mês, a Riza já anunciou que chegou a 9,98% do capital.
A transação foi feita antes do anúncio da nova faixa do Minha Casa, Minha Vida, que acabou incluindo o público atendido pela Riva também dentro do programa habitacional.
(A incorporadora atende clientes com renda familiar de até R$ 12 mil, com apartamentos com preços na faixa dos R$ 500 mil.)
Nesse sentido, a movimentação permite reforçar a estrutura da Riva. A venda foi secundária – ou seja, os recursos vão para a Direcional --, mas a flexibilidade trazida pelo parceiro é uma alavanca para novos negócios.
“Nosso sócio tem em torno de R$ 15 bilhões de reais sob gestão, com diferentes estratégias, tornando a Riva mais completa na capacidade de viabilizar negócios onde sozinha, ou isoladamente, não teria”, afirma Ricardo Gontijo, CEO da Direcional.
No ano passado, a Riva vendeu pouco mais de R$ 2,7 bilhões. A Direcional, no todo, vendeu R$ 6,3 bilhões. Quanto ao volume lançado, R$ 5,7 bilhões foram de Direcional e R$ 2,4 bilhões da subsidiária.
Com a nova faixa de MCMV, a expectativa para 2025 fica ainda maior.