Caos no trânsito contratado: lançamentos em São Paulo são longe do metrô – e sem vaga na garagem

Entre os lançamentos imobiliários de São Paulo em 2024, predominaram apartamentos de dois dormitórios, sem vaga de garagem, localizados fora do centro expandido e longe das estações de Metrô.

O estudo da Urbit, divulgado com exclusividade pela Exame, mostra a tendência preocupante – e que sublinha uma fato preocupante, ainda que já conhecido: a falta de planejamento na expansão imobiliária na cidade.

“Embora o discurso urbano promova a ideia de que a habitação popular deve estar próxima ao transporte público, a realidade mostra que a maioria dessa produção está localizada em áreas periféricas”, afirma Fernando Souza, sócio-fundador da empresa.

Segundo o relatório, que usa dados da empresa Órulo, 49% da oferta da cidade de São Paulo está localizada até 800 metros de uma estação de Metrô, VLT ou Trem. No caso de apartamentos de alto padrão, 79% estão próximos às estações. No segmento econômico, esse número cai para 39%.