No ranking das dez capitais analisadas pelo Índice FipeZap+, Goiânia tem a maior valorização de locação residencial nos últimos 12 meses. O preço do aluguel subiu mais do que o dobro da média nacional, ficando em 33,93%. O preço médio de locação é de R$ 32,72 o metro quadrado.

O vice-presidente do Sindicato das Imobiliárias e Condomínios do Estado de Goiás, Benjamin Ragonezi, explica que o movimento é derivado do crescimento da economia local, puxada pelo agronegócio. “Muitas famílias e empresas procuram fixar residência ou comércio na capital, onde veem o agro como uma oportunidade. Uma vez que Goiânia, após a pandemia, recuperou-se com muita rapidez, vários aluguéis estão voltando a seus valores originais.”

Ana Tedesco, economista no Grupo OLX, concorda com a visão de que a economia de Goiânia colheu bons frutos da agropecuá­ria em 2021 e 2022. Contudo, ela ressalta que o crescimento do agro pode desacelerar neste ano por fenômenos externos, como o El Niño, que reflete no preço das vendas. Segundo o FipeZap+, a variação do preço de vendas no período foi de 15,4%, ante 19,6% em 2022.