Rio de Janeiro - A São Carlos Empreendimentos adquiriu da Eztec uma torre no empreendimento comercial EZ Towers, em fase de construção em São Paulo, por 564 milhões de reais, informaram as companhias nesta terça-feira.

O acordo prevê um pagamento inicial de 56,4 milhões de reais em até 60 dias e uma parcela intermediária de 82,6 milhões de reais a ser paga na data da entrega da Torre A.

Além disso, a São Carlos vai assumir uma dívida de 425 milhões de reais, correspondente ao financiamento do empreendimento concedido pelo Bradesco.

O contrato tem taxa de 8,9 por cento ao ano, acrescido da taxa referencial (TR), com prazo de 18 anos e carência de 32 meses para amortização principal.

"O valor da negociação, histórico para a São Carlos, supera o total de aquisições da companhia durante o ano de 2012", informou a empresa.

A Torre A do EZ Towers tem previsão de entrega para o último trimestre de 2014. O empreendimento tem 150 metros de altura e 26 pavimentos de 1.630 a 1.870 metros quadrados, em um terreno de 16 mil metros quadrados.

"Este empreendimento vem enriquecer o portfólio atual da São Carlos, que após a entrega desse imóvel, será composto por 61 imóveis, 431.881 metros de ABL (Área Bruta Locável) própria e valor de mercado estimado de 4,23 bilhões de reais (valores atuais)", segundo nota da São Carlos.

A outorga da escritura definitiva de compra e venda está prevista para o primeiro semestre de 2015, no prazo de até 120 dias após a entrega da Torre A, segundo informou a Eztec.