São Paulo - A operadora de shopping centers Aliansce apresentou lucro líquido contábil de R$ 5,239 milhões no primeiro trimestre de 2014, queda de 13,5% em relação ao mesmo período de 2013, conforme balanço publicado nesta segunda-feira, 12.

Desse montante, R$ 3,253 milhões se referem ao lucro atribuível aos acionistas controladores e R$ 1,987 milhões aos acionistas não controladores.

O documento com apresentação dos resultados também informou o lucro líquido gerencial, que atingiu R$ 3,851 milhões, mas não detalhou a variação perante o período anterior.

O Ebitda (lucro antes dos juros, impostos, depreciação e amortização) ajustado atingiu R$ 79,581 milhões no primeiro trimestre de 2014, elevação de 14,1% na comparação com o mesmo período de 2013. A margem do Ebitda ajustada foi de 67,9%, melhora de 0,5 ponto porcentual.

A receita líquida totalizou R$ 117,266 milhões, expansão de 13,2%.

A Aliansce explicou que a partir de 1º de janeiro de 2013 adotou o pronunciamento técnico CPC 19 (R2) - relativa à declaração de empreendimentos que uma companhia controla em conjunto - e o pronunciamento técnico CPC 18 (R2) - referente a investimento em controlada e coligada.

Com o objetivo de facilitar a análise do desempenho, foram preparadas informações gerenciais baseadas nas práticas contábeis anteriores a este pronunciamento.

Operacional

As vendas dos shopping centers da Aliansce cresceram 20,5% no primeiro trimestre ante o mesmo período do ano passado, chegando a R$ 1,756 bilhão.

As vendas no quesito mesmas lojas (abertas há mais de um ano) atingiram um crescimento de 7,7% no primeiro trimestre. Os aluguéis no quesito mesmas lojas subiram 8,7%.

A taxa de ocupação dos shoppings atingiu 97,4%, 0,2 ponto porcentual acima do apresentado no quarto trimestre de 2013 e 0,3 ponto porcentual superior ao mesmo período do ano anterior.

O nível de inadimplência líquida atingiu 4,1% no primeiro trimestre de 2014. O indicador registrou aumento de 0,3 ponto porcentual em relação ao primeiro trimestre de 2013, quando o indicador ficou em 3,8%.