São Paulo - O lucro líquido da General Shopping, no segundo trimestre, repetiu a queda de cerca de 98% registrada na comparação entre o lucro líquido do primeiro trimestre de 2010 e o de 2009. No semestre, o prejuízo líquido foi de 358.000 reais.

A empresa reiterou a explicação usada no balanço do primeiro trimestre, de que em 2009, o lucro líquido incluía um desconto do BNDES, no valor de 15 milhões de reais, o que elevou o lucro do primeiro semestre de 2009 para 13,971 milhões de reais. Logo, a base de comparação era "atípica".</p>

Descontados os 15 milhões de reais, o lucro líquido do primeiro semestre de 2009 foi um prejuízo de cerca de um milhão de reais, superior ao prejuízo atual de 358.000 reais. A empresa credita esse valor negativo ao seu formato de crescimento - investindo na construção de empreendimentos, o que gera mais custos e menos receitas a curto prazo.

Volta ao azul

O diretor presidente da General Shopping, Alessandro Poli Veronezi, acredita que o lucro líquido será melhor somente no final de 2011, quando quatro dos cinco projetos que a empresa realiza atualmente terão sido entregues. "A base de comparação está corrompida e os gastos estão altos com a construção, mas isso deve se ajustar a partir do final de 2011", disse.

No momento, o General Shopping trabalha em duas expansões e três construções. As expansões são em Cascavel e em Guarulhos. As construções são em Barueri, na zona oeste do Rio de Janeiro, e um centro de convenções anexo ao Internacional Shopping em Guarulhos - a previsão de conclusão desse último é o início de 2012. A empresa tem 31,3% de sua área bruta locável (ABL) em construção, sendo que ela possui 190.000 metros quadrados de ABL.

 

---

Segmento premium

No final de 2009 a empresa anunciou ter planos de construir mais outlets no Brasil, mas até o momento, não apresentou nenhum lançamento. Nesse ano, a General Shopping aumentou sua participação no Outlet Premium de 30% para 50%. O diretor-presidente descarta a possibilidade de aumentar ainda mais a participação. "É melhor ter um pedaço de outro outlet do que mais do que 50% em um só", disse Veronezi.

A receita de aluguéis cresceu no semestre, mas a empresa espera uma possível diminuição do crescimento na segunda metade do ano, pois acredita em uma desaceleração no varejo, em decorrência da diminuição do crédito. "Colocamos que 14% é um número chinês, mas não é pra vida inteira", disse o diretor-presidente.

No segundo trimestre, a empresa renegociou sua dívida. A divida deixou de ser bancária de curto prazo para ser de 10 anos. Como a renegociação foi realizada na segunda quinzena de maio, os resultados não foram sentidos nesse balanço, segundo Veronezi

O endividamento bruto da empresa, em 30 de junho, totalizou 334,7 milhões de reais. Em 31 de março, este endividamento era de 329,6 milhões de reais. Considerando a posição de disponibilidades da companhia em 30 de junho, de 36,5 milhões de reais, o endividamento líquido total foi de 298,2 milhões de reais. O resultado financeiro líquido no primeiro semestre foi negativo em 28,3 milhões de reais, comparados com os 5,2 milhões de reais negativo no primeiro semestre de 2009.

Siga as últimas notícias de Negócios no Twitter

<

p class="pagina">