A Brasil Brokers Participações SA está completando o processo de due dilligence em duas empresas que pretende comprar como parte de sua estratégia de crescimento no mercado secundário de venda de imóveis.

A corretora sediada no Rio de Janeiro, a maior do país em termos de vendas contratadas, tem planos de comprar duas ou três outras empresas até o fim do ano para ampliar a fatia da receita proveniente de vendas de imóveis usados dos atuais 15 por cento para 35 por cento em cinco anos, segundo Sérgio Newlands Freire, presidente da empresa.

“O mercado secundário é composto de muitas empresas pequenas, e aquisições fazem parte do nosso plano de expansão e consolidação,” disse Freire em entrevista n Rio de Janeiro em 22 de agosto.

A demanda no mercado imobiliário vai continuar forte, sustentada por ganhos salariais, aumento nos níveis de emprego e facilidades para a obtenção de crédito, segundo o executivo. Melhorias na infraestrutura e na segurança em São Paulo e no Rio de Janeiro -- principais focos de atuação da Brasil Brokers -- também vão contribuir para um aumento nas vendas nos próximos anos, disse ele.

As duas aquisições em potencial envolvem empresas de São Paulo, que é o principal mercado da empresa, com 52 por cento das vendas no mercado primário e 22 por cento no secundário. A Brasil Brokers tem aproximadamente R$ 250 milhões em caixa e não vai precisar de financiamento para as compras, disse Freire.

As vendas contratadas da empresa caíram 8 por cento para R$ 4,6 bilhões no segundo trimestre contra R$ 4,9 bilhões no mesmo período no ano passado.