São Paulo – Os shoppings da BR Malls atingiram vendas totais de 3,3 bilhões de reais no primeiro trimestre de 2011. O valor representa um aumento de 20,3% em relação ao mesmo período de 2010.

As vendas mesmas lojas (unidades abertas há, pelo menos, 12 meses) cresceram 8,7% no trimestre, o que indica desaceleração em relação ao mesmo período de 2010, quando o crescimento foi de 16,2%. A empresa justificou essa desaceleração com base no desempenho de vendas do primeiro trimestre de 2010 – que gerou um elevado patamar de comparação.

Outro fator que contribui em menor grau para essa desaceleração foi a data do feriado de Páscoa, na penúltima semana de abril. No ano passado o feriado ocorreu na primeira semana do mês. As compras usualmente são feitas até duas semanas antes do feriado, segundo a empresa. Excluindo as lojas mais afetadas pela Páscoa (uma âncora e duas satélites), o crescimento do período seria de 9,3%.

Grande parte da desaceleração nas vendas mesmas lojas ocorreu devido às lojas âncoras, segundo a BR Malls, que cresceram 0,9% no trimestre. As lojas de lazer e satélites atingiram crescimento de vendas de 18,5% e 11,6%, respectivamente.

No período, o crescimento de aluguéis das mesmas lojas foi de 9,7%, superior aos 8,6% do primeiro trimestre de 2010. A taxa de ocupação média foi de 98,1% da área bruta locável (ABL) total. Dos 39 shoppings em que a empresa detinha participação, 18 apresentaram mais de 99% de seu ABL ocupado.

Os pagamentos em atraso registraram leve queda em comparação ao primeiro trimestre de 2010. Em 2011 o nível de pagamentos em atraso (30 dias) registrou uma média de 3,6% no trimestre, contra 3,7% no mesmo período do ano anterior. A inadimplência liquida também a caiu, de 1,6% no primeiro trimestre de 2010 para 1,3% no mesmo período de 2011.