Negócios

Agre registra lucro de R$43,8 milhões no 1o tri

São Paulo - A incorporadora e construtora Agre teve lucro líquido de 43,8 milhões de reais no primeiro trimestre. O resultado, divulgado na madrugada desta sexta-feira, se compara a lucro proforma de 44,1 milhões de reais um ano antes. A empresa --que está sendo adquirida pela PDG Realty, em uma transação avaliada em 2,4 bilhões de […]

EXAME.com (EXAME.com)

EXAME.com (EXAME.com)

DR

Da Redação

Publicado em 10 de outubro de 2010 às 03h39.

São Paulo - A incorporadora e construtora Agre teve lucro líquido de 43,8 milhões de reais no primeiro trimestre. O resultado, divulgado na madrugada desta sexta-feira, se compara a lucro proforma de 44,1 milhões de reais um ano antes.

A empresa --que está sendo adquirida pela PDG Realty, em uma transação avaliada em 2,4 bilhões de reais e que formará a maior companhia do setor imobiliário em vendas do Brasil-- teve receita líquida de 508,5 milhões de reais, volume 44,4 por cento superior ao apurado um ano antes.

As vendas contratadas alcançaram 513,5 milhões de reais de janeiro a março, aumento de 129 por cento na comparação anual. Segundo a empresa, 429 milhões de reais foram referentes à venda de unidades em estoque.

Do total comercializado no primeiro quarto do ano, 54 por cento foi equivalente a unidades com valor entre 200 mil e 500 mil reais.

Já os lançamentos da Agre somaram 206,1 milhões de reais, nos três primeiros meses de 2010, mas a companhia não forneceu dados comparativos com o ano passado.

O Ebitda --sigla em inglês para lucro antes de juros, impostos, amortização e depreciação-- foi de 95,9 milhões de reais nos três meses até março, contra 86 milhões de reais em igual intervalo do último ano. A margem Ebitda ficou em 18,9 por cento, ante 24,4 por cento um ano antes.

A companhia informou que fechou o primeiro trimestre com um banco de terrenos com potencial para lançamentos da ordem de 18,3 bilhões de reais.

A Agre foi formada pela união, anunciada em setembro do ano passado, de três empresas do setor imobiliário que tinham ações negociadas na Bovespa: Agra, Klabin Segall e Abyara. Por isso, os dados do resultado de janeiro a março de 2009 são proforma, como se a Agre já tivesse sido formada naquela ocasião.

No início de maio, PDG Realty e Agre anunciaram um acordo pelo qual a primeira assumirá o controle da segunda em uma operação de troca de ações. Os acionistas da Agre receberão 0,495 ação da PDG por cada papel que detêm na Agre.

"Nossa expectativa é submeter essa proposta para aprovação dos acionistas da companhia em 31 de maio e realizar o delisting e incorporação das ações de Agre logo após aprovação em assembleia", afirma a Agre no demonstrativo de resultados.

A PDG emitirá 148,5 milhões de novas ações para pagar a aquisição.

Juntas, PDG e Agre estimam lançamentos de imóveis com Valor Geral de Vendas (VGV) de 6,5 bilhões a 7,5 bilhões de reais em 2010.

Acompanhe tudo sobre:AgreCrescimento econômicoDesenvolvimento econômicoEmpresasLucroVendas

Mais de Negócios

Dois tipos de talento em IA que toda empresa precisa, segundo executivo do Google

Marcas chinesas de beleza investem em aquisições para expandir presença global

Estudantes brasileiros devem olhar além do 'sonho americano' — este grupo apresenta uma alternativa

Toyota cria 'cidade do futuro' no Japão para testar mobilidade e sustentabilidade