O conceito de rooftop tem ganhado destaque no mercado imobiliário e de hospitalidade, tornando-se uma tendência em grandes centros urbanos ao redor do mundo. Seja em prédios comerciais, residenciais ou hotéis, o rooftop é uma maneira de aproveitar melhor a cobertura dos edifícios, proporcionando experiências diferenciadas aos frequentadores. Mas o que exatamente é um rooftop e por que ele tem sido tão popular nos últimos anos? Neste texto, explicamos o conceito e como ele é utilizado em diferentes contextos.

O que é rooftop?

O termo rooftop, em inglês, significa literalmente "topo do telhado" ou "cobertura". Na prática, refere-se ao espaço localizado no topo de um edifício, que é projetado para diversas atividades, como lazer, socialização, eventos, ou até mesmo para o cultivo de hortas urbanas. Os rooftops podem ser abertos ao público em geral, especialmente em hotéis, bares e restaurantes, ou de uso exclusivo para moradores em prédios residenciais.

Esses espaços são projetados para proporcionar vistas panorâmicas da cidade, tornando-se um atrativo não apenas para moradores e hóspedes, mas também para visitantes que buscam uma experiência única.

Qual é a funcionalidade de um rooftop?

Os rooftops podem ter diferentes funcionalidades, dependendo do tipo de empreendimento. Veja algumas das principais utilizações:

Rooftops de lazer e entretenimento

É comum encontrar rooftops em hotéis, bares e restaurantes de grandes cidades. Esses espaços oferecem uma experiência diferenciada, combinando gastronomia, coquetéis e música ao vivo com vistas privilegiadas da paisagem urbana.

Em bares e restaurantes, os rooftops são populares por proporcionarem um ambiente descontraído, ideal para happy hours, jantares românticos ou eventos sociais. Além disso, muitos hotéis e prédios residenciais incluem piscinas e lounges em seus rooftops, oferecendo áreas de lazer e descanso com uma vista exclusiva.

Rooftops de uso residencial

Em edifícios residenciais, o rooftop é muitas vezes planejado como uma extensão do espaço de convivência dos moradores, oferecendo áreas de lazer privativas, como:

Entre as opções mais comuns estão os espaços de churrasco e cozinha gourmet, academias ao ar livre, além de salas de convivência e áreas para festas. O objetivo principal é oferecer mais qualidade de vida aos moradores, permitindo que aproveitem o espaço ao ar livre sem precisar sair do prédio.

Por que os rooftops são tão populares?

A popularidade dos rooftops está relacionada à sua capacidade de oferecer experiências únicas e multifuncionais em áreas urbanas densas. Veja alguns dos motivos pelos quais eles se tornaram uma tendência:

Valorização do imóvel

Incorporar um rooftop em um prédio pode aumentar o valor do imóvel, tornando-o mais atrativo para compradores e investidores. A presença de um espaço de convivência na cobertura é vista como um diferencial importante, especialmente em grandes cidades, onde o lazer ao ar livre é limitado.

Experiência única para moradores e visitantes

Rooftops oferecem uma perspectiva única da cidade, proporcionando momentos memoráveis para quem os frequenta. Eles são frequentemente utilizados para eventos sociais e corporativos, como festas de fim de ano, lançamentos de produtos e encontros sociais.

Soluções de bem-estar e sustentabilidade

Os rooftops também contribuem para o bem-estar dos moradores e usuários, proporcionando espaços ao ar livre em áreas urbanas densas, o que melhora a qualidade de vida e a sensação de bem-estar. Além disso, quando projetados com soluções sustentáveis, como hortas urbanas ou painéis solares, os rooftops ajudam a promover práticas ambientalmente corretas.

Como os rooftops estão mudando as cidades?

O uso de rooftops tem transformado as paisagens urbanas, tornando as cidades mais dinâmicas e diversificadas. Esses espaços contribuem para a verticalização sustentável das áreas urbanas, criando novas oportunidades de lazer, convívio e sustentabilidade. Além disso, os rooftops incentivam a criação de novos negócios, como bares e restaurantes em coberturas, que aproveitam as vistas privilegiadas para atrair clientes e oferecer uma experiência diferenciada.

Rooftops como tendência urbana

O conceito de rooftop vai além de uma simples cobertura; é uma maneira de transformar o espaço urbano e oferecer novas experiências para moradores e visitantes. Seja para lazer, bem-estar ou sustentabilidade, os rooftops têm se consolidado como uma solução versátil e valiosa no mercado imobiliário e de hospitalidade. Se você está buscando um imóvel ou um espaço para negócios, considerar a presença de um rooftop pode ser um grande diferencial.