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Rio de Janeiro: preços na cidade continuaram a cair em março, mas cidade continua sendo a mais cara para compra do imóvel (Yuri de Mesquita Bar/Thinkstock)
Marília Almeida
Publicado em 4 de abril de 2018 às 05h00.
Última atualização em 4 de abril de 2018 às 05h00.
São Paulo - Ao considerar a inflação esperada para o acumulado do ano, de 0,76%, o preço dos imóveis residenciais à venda registrou queda real de 0,84% no período, de acordo com o Índice FipeZap, que acompanha o preço de imóveis anunciados para venda em 20 cidades brasileiras.
Há queda real de preço quando o valor de um determinado bem tem uma alta menor que o aumento generalizado dos preços, medido pelo IPCA. A variação real não é obtida com uma simples subtração. Para realizar o cálculo, é preciso dividir a oscilação dos preços pela variação da inflação.
Em março, o preço dos imóveis ficou praticamente estável pelo terceiro mês consecutivo. No mês, o índice registrou uma leve queda de 0,02%.
Apesar da estabilidade no preço médio dos imóveis, nove das vinte cidades monitoradas pelo índice FipeZap apresentaram queda no preço de venda em março, entre elas o Distrito Federal (-0,47%), Goiânia (-0,28%) e Rio de Janeiro (-0,26%).
O valor médio dos imóveis à venda anunciados nas 20 cidades encerrou março a 7.547 reais o metro quadrado. Rio de Janeiro se manteve como a cidade mais cara do país. Na cidade, cada metro quadrado vale, em média, 9.661 reais.
Nos últimos 12 meses, o preço dos imóveis residenciais à venda acumulou queda de 0,70%.
Confira o preço médio do metro quadrado anunciado para venda e a variação dos preços nas 20 cidades pesquisadas pelo Índice FipeZap:
| Cidade | Preço médio do metro quadrado | Variação do preço em março | Variação do preço nos últimos 12 meses |
|---|---|---|---|
| Rio de Janeiro | R$ 9.661 | -0,26% | -4,91% |
| São Paulo | R$ 8.718 | 0,17% | 1,54% |
| Distrito Federal | R$ 7.777 | -0,47% | -3,22% |
| Niterói | R$ 7.250 | -0,12% | -2,18% |
| Florianópolis | R$ 6.890 | 0,30% | 5,30% |
| Belo Horizonte | R$ 6.381 | -0,21% | 0,16% |
| São Caetano do Sul | R$ 6.012 | 0,45% | 0,60% |
| Recife | R$ 5.925 | 0,21% | 1,14% |
| Fortaleza | R$ 5.860 | -0,20% | -1,59% |
| Curitiba | R$ 5.767 | 0,19% | 1,49% |
| Vitória | R$ 5.747 | 0,19% | 1,44% |
| Porto Alegre | R$ 5.672 | 0,17% | 0,11% |
| Campinas | R$ 5.598 | 0,24% | 0,28% |
| Santo André | R$ 5.279 | -0,11% | -0,64% |
| Santos | R$ 5.260 | -0,24% | -0,94% |
| São Bernardo do Campo | R$ 4.927 | 0,24% | 0,32% |
| Salvador | R$ 4.906 | 0,18% | -0,86% |
| Vila Velha | R$ 4.700 | 0,55% | 1,87% |
| Goiânia | R$ 4.102 | -0,28% | 0,69% |
| Contagem | R$ 3.506 | -0,11% | -0,60% |
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