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Preço dos imóveis tem queda real em julho 

Em julho, o preço médio de venda de imóveis residenciais foi de 7.179 reais por metro quadrado

Imóveis: Rio de Janeiro se manteve como a capital monitorada com o preço do metro quadrado mais elevado (Witthaya Prasongsin/Getty Images)

Imóveis: Rio de Janeiro se manteve como a capital monitorada com o preço do metro quadrado mais elevado (Witthaya Prasongsin/Getty Images)

Karla Mamona

Karla Mamona

Publicado em 6 de agosto de 2019 às 05h07.

Última atualização em 6 de agosto de 2019 às 05h07.

São Paulo - O preço dos imóveis residenciais à venda encerrou o mês de julho próximo da estabilidade, com variação de -0,03% em relação a junho. É o que aponta o Índice Fipezap. O indicador monitora o preço de imóveis anunciados para venda em 50 cidades brasileiras.   

Considerando a inflação esperada pelo IPCA, que é de 0,23%, o preço médio de venda de imóveis residenciais encerrou o mês com queda de 0,26% (em termos reais). Vale destacar que a queda real não é obtida com uma simples subtração. Para realizar o cálculo, é preciso dividir a oscilação dos preços pela variação da inflação. 

No acumulado do ano, o Índice FipeZap de venda residencial aponta alta nominal de 0,26%, variação inferior à inflação no período segundo o IPCA (+2,46%). A comparação entre a variação acumulada do Índice FipeZap e a inflação ao consumidor impõe ao preço médio de venda de imóveis residenciais uma queda real de 2,15% no balanço parcial do ano. 

Preço médio

Em julho, o preço médio de venda de imóveis residenciais foi de 7.179 reais por metro quadrado entre as 50 cidades monitoradas. 

A cidade do Rio de Janeiro se manteve como a capital monitorada com o preço do metro quadrado mais elevado 9.398 reais por metro quadrado, seguida por São Paulo 8.952 reais por metro quadrado e Brasília 7.268 reais por metro quadrado. 

Já entre as capitais monitoradas com menor valor médio de venda residencial por m², destacaram-se: Campo Grande  4.102 por metro quadrado, Goiânia 4.247 por metro quadrado e João Pessoa 4.492 por metro quadrado. 

Veja o preço médio do metro quadrado anunciado para venda e a variação dos preços nas capitais brasileiras pesquisadas pelo índice:

CidadePreço médio do metro quadrado, em R$Variação do preço em julho, em %Variação do preço nos últimos 12 meses, em %
São Paulo (SP)8.9520,191,96
Rio de Janeiro (RJ)9.398-0,35-2,09
Belo Horizonte (MG)6.2730,04-0,75
Brasília (DF)7.268-0,373,04
Salvador (BA)4.9420,210,03
Fortaleza (CE)5.790-0,08-2,39
Recife (PE)5.797-0,14-1,89
Porto Alegre (RS)5.865-0,03-0,98
Curitiba (PR)5.890-0,44-0,13
Florianópolis (SC)6.8930,043,28
Vitória (Es)6.3620,603,61
Goiânia (GO)4.247-0,482,91
João Pessoa (PB)4.4920,19-3,16
Campo Grande (MS)4.1020,43-2,97
Maceió (AL)4.7431,00-0,89
Manaus (AM)4.8380,452,60

 

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