Minhas Finanças

Preço do aluguel recua 0,12% em junho

Se forem levados em conta os últimos 12 meses encerrados em junho, o aluguel residencial caiu 1,01% e a queda real foi de 3,89%, segundo o índice FipeZap

Imóveis: Os valores dos imóveis leiloados vão de 248 mil reais a 1,4 milhão de reais (vicnt/Thinkstock)

Imóveis: Os valores dos imóveis leiloados vão de 248 mil reais a 1,4 milhão de reais (vicnt/Thinkstock)

Anderson Figo

Anderson Figo

Publicado em 18 de julho de 2017 às 05h00.

Última atualização em 18 de julho de 2017 às 05h00.

São Paulo – O preço dos imóveis para alugar recuou em junho. O valor médio de locação sofreu uma pequena baixa de 0,12%, segundo o Índice FipeZap de Locação, que acompanha a variação nos valores de apartamentos anunciados em 15 cidades brasileiras.

Em 2017, preço médio de locação acumula alta de 0,47%. No entanto, a inflação acumulada no ano, medida pelo IPCA,  foi de 1,18%, ou seja, a queda real do Índice FipeZap de Locação no período foi de 0,70%. Isso significa que o poder de negociação segue na mão de quem aluga.

A queda real é registrada quando o valor de um determinado bem tem uma alta inferior ao aumento generalizado dos preços, medido por índices inflacionários, como o IPCA. Vale destacar que a variação real não é obtida com uma simples subtração. Para realizar o cálculo, é preciso dividir a oscilação dos preços pela variação da inflação.

Se forem levados em conta os últimos 12 meses encerrados em junho, o aluguel residencial caiu 1,01% e a queda real foi de 3,89%.

Entre as oito cidades onde os preços médios de aluguel subiram em junho, se destacam Florianópolis (+1,26%), São Bernardo (+0,79%) e Curitiba
(+0,56%). Já entre as cidades que registaram recuo no preço médio de locação, a variação foi mais intensa em Fortaleza (-1,33%), Goiânia (-1,28%) e Rio de Janeiro (-1,10%).

Veja o comportamento dos preços de aluguel nas 15 cidades pesquisadas pelo Índice FipeZap de Locação:

CidadeVariação do preço em junhoVariação do preço nos últimos 12 meses
São Paulo0,49%1,59%
Rio de Janeiro-1,10%-5,60%
Belo Horizonte0,23%1,38%
Distrito Federal0,00%0,15%
Salvador-0,17%-2,23%
Fortaleza-1,33%Não disponível
Recife-0,77%0,46%
Porto Alegre0,20%-0,81%
Curitiba0,56%0,20%
Florianópolis1,26%Não disponível
São Bernardo do Campo0,79%2,11%
Niteroi0,26%Não disponível
Campinas-0,72%-5,58%
Santos0,49%2,50%
Goiânia-1,28%Não disponível

Veja o preço médio do metro quadrado anunciado em cada cidade:

CidadePreço médio do metro quadrado em junho
São PauloR$ 35,83
Rio de JaneiroR$ 33,79
Distrito FederalR$ 29,52
SantosR$ 28,90
RecifeR$ 23,76
FlorianópolisR$ 22,36
NiteroiR$ 22,09
Porto AlegreR$ 21,32
CampinasR$ 20,89
Belo HorizonteR$ 19,90
SalvadorR$ 19,47
São Bernardo do CampoR$ 18,73
CuritibaR$ 16,54
FortalezaR$ 16,33
GoiâniaR$ 15,01

O Índice FipeZap de Locação é desenvolvido em conjunto pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) e pelo site de classificados Zap Imóveis, com base em anúncios da internet. A pesquisa não incorpora no cálculo a correção dos aluguéis em contratos vigentes, cujos preços são reajustados periodicamente.

Acompanhe tudo sobre:aluguel-de-imoveisFipeindice-fipezapPreçosPreços de imóveis

Mais de Minhas Finanças

Primeira parcela do 13º salário será paga neste mês; veja quando

Quem se aposentou a partir de junho pelo INSS vai receber 13º salário em cota única neste mês

Mega-Sena acumula novamente e prêmio principal vai para R$ 200 milhões

Mega Millions acumula e sorteia quase R$ 2 bilhões; saiba como apostar nesta sexta-feira