Valores de imóveis caíram somente em Fortaleza e Brasília (Germano Lüders/Exame)
Marília Almeida
Publicado em 5 de maio de 2021 às 13h20.
O preço dos imóveis residenciais à venda no país encerrou abril com alta de 0,30%, segundo dados do Índice FipeZap. A alta é menor do que a expectativa para a inflação no mês, de 0,32%. O índice monitora o preço médio de imóveis anunciados para venda em 16 capitais.
É hora de mudar de casa? Alugar ou comprar, e como? A EXAME Academy ajuda você
No mês as maiores variações foram em Maceió (1,50%), Florianópolis (1,16%), João Pessoa (0,90%) e Vitória (0,88%). Apenas duas capitais registraram quedas de preços: Fortaleza (-0,06%) e Brasília (-0,01%). Em São Paulo, a variação registrada em abril foi de 0,26%. No Rio de Janeiro, 0,16%.
Nos últimos 12 meses o preço de imóveis nas capitais subiu em média 4,10%, inferior ao comportamento esperado do IPCA para o período (6,77%), segundo expectativa publicada no Boletim Focus do Banco Central.
Em abril, o preço médio de venda de imóveis residenciais foi de 7.582 reais por metro quadrado.
Dentre as capitais monitoradas, as que registraram o preço de venda mais elevado no último mês foram: Rio de Janeiro (9.518 reais/m²), São Paulo (9.464 reais/m²) e Brasília (8.166 reais/m²).
Já entre as capitais monitoradas com menor valor médio de venda residencial por metro quadrado no último mês, destacaram-se: Campo Grande (4.377 reais/m²), Goiânia (4.592 reais/m²) e João Pessoa (4.651 reais/m²).
Cidade | Variação em abril | Variação nos últimos 12 meses | Preço médio |
IGP-M | 1,51 | 32,02 | |
Maceió | 1,5 | 12,76 | 5627 |
Florianópolis | 1,16 | 7,65 | 7696 |
João Pessoa | 0,9 | 8,12 | 4651 |
Vitória | 0,88 | 10,04 | 7415 |
Campo Grande | 0,79 | 5,88 | 4377 |
Belo Horizonte | 0,74 | 2,71 | 6904 |
Salvador | 0,64 | 3,48 | 5273 |
Manaus | 0,49 | 9,83 | 5162 |
Curitiba | 0,43 | 9,99 | 6738 |
Goiânia | 0,4 | 6,36 | 4592 |
IPCA | 0,32 | 6,77 | |
Índice FipeZap | 0,3 | 4,1 | |
Recife | 0,29 | 1,04 | 6261 |
São Paulo | 0,26 | 4,32 | 9464 |
Porto Alegre | 0,16 | 3,79 | 6150 |
Rio de Janeiro | 0,16 | 2,13 | 9518 |
Brasília | (-0,01) | 9,23 | 8166 |
Fortaleza | (-0,06) | 3,35 | 5920 |