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1. Seu bolso
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1/48 (Thinkstock/Peshkova)
São Paulo - É uma boa hora para buscar um aluguel mais baixo ou um
imóvel em um bairro melhor pelo mesmo preço que você paga hoje. O valor médio de locação em São Paulo caiu 2% de janeiro a maio deste ano, segundo o
índice do Imovelweb. Os preços de locação em
São Paulo seguem a tendência de queda no Brasil todo. O valor médio dos aluguéis no país caiu 5,12% nos últimos 12 meses terminados em maio, de acordo com o
Índice FipeZap de Locação. Inquilinos estão no lucro, não só com preços mais baixos, mas com mais oferta de apartamentos e casas disponíveis para alugar. “A decisão está mais difícil, porque há mais opções para morar e para negociar”, explica Fernanda Sequetto, gerente de marketing do Imovelweb. Em São Paulo, os bairros mais caros para locar imóveis são o Vila Nova Conceição e o Itaim Bibi, na região centro-sul. Porém, são também os lugares que tiveram a maior queda de preço desde o início do ano, de 8,7% e 6,7%, respectivamente. Os dados integram um levantamento do Imovelweb, que incluiu 46 bairros de São Paulo, pelo critério dos mais procurados e ofertados para alugar no site. A pesquisa mostrou que os que têm aluguéis mais baratos são Cidade Líder e Tucuruvi. Contra a maré, o valor médio do aluguel em alguns bairros aumentou. As maiores valorizações de preço aconteceram em Campo Limpo (6,7%), na região sul, e Anália Franco (5,7%), na região sudeste. Navegue pelas fotos e veja o preço médio do
aluguel em 46 bairros de São Paulo. Eles estão organizados dos mais caros aos mais baratos. Acompanhe também o comportamento de queda ou aumento do preço neste ano.
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2. 1º lugar: Vila Nova Conceição
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2/48 (Germano Luders/EXAME)
Preço médio do aluguel mensal: 4.398 reais Variação de preço de janeiro a maio de 2016: - 8,7%
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3. 2º lugar: Itaim
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3/48 (Mario Rodrigues/ Veja São Paulo)
Preço médio do aluguel mensal: 4.352 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: - 6,7%
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4. 3º lugar: Vila Olímpia
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4/48 (Germano Lüders/EXAME)
Preço médio do aluguel mensal: 4.296 reais Variação do preço entre janeiro e maio de 2016: -5,7%
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5. 4º lugar: Brooklin
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5/48 (Germano Lüders/EXAME.com)
Preço médio do aluguel mensal: 3.545 reais Variação do preço entre janeiro e maio de 2016: - 5,3%
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6. 5º lugar: Pinheiros
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6/48 (Alexandre Giesbrecht/Wikimedia Commons)
Preço médio do aluguel mensal: 3.371 reais Variação do preço entre janeiro e maio: - 2,3%
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7. 6º lugar: Moema
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7/48 (Reprodução/YouTube)
Preço médio do aluguel mensal: 3.261 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: - 0,9%
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8. 7º lugar: Bela Vista
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8/48 (Marco Prates / EXAME.com)
Preço médio do aluguel mensal: 3.036 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: 14%
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9. 8º lugar: Paraíso
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9/48 (Wikimedia Commons)
Preço médio do aluguel mensal: 2.986 Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: - 2,2%
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10. 9º lugar: Vila Madalena
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10/48 (Veja São Paulo/Fernando Moraes)
Preço médio do aluguel mensal: 2.653 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: - 0,3%
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11. 10º lugar: Panamby
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11/48 (Lukaaz Marcelo/Wikimedia Commons)
Preço médio do aluguel mensal: 2.642 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: 3,70%
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12. 11º lugar: Campo Belo
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12/48 (Wikimedia Commons/BFsolda)
Preço médio do aluguel mensal: 2.583 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: - 6,3%
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13. 12º lugar: Vila Mariana
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13/48 (Mario Rodrigues/Veja São Paulo)
Preço médio do aluguel mensal: 2.552 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: 5%
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14. 13º lugar: Higienópolis
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14/48 (Wikimedia Commons)
Preço médio do aluguel mensal: 2.210 reais Variação de preço entre janeiro e maio: - 1,6%
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15. 14º lugar: Perdizes
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15/48 (Germano Luders/EXAME)
Preço médio do aluguel mensal: 2.179 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: - 1,3%
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16. 15ºlugar: Anália Franco
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16/48 (WikimediaCommons/Lukaaz)
Preço médio do aluguel mensal: 2.172 reais Variação de preço entre janeiro e março de 2016: 5,7%
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17. 16º lugar: Santa Cecília
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17/48 (Raphael Igor_Wikiimedia Commons)
Preço méedio do aluguel mensal: 2.158 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: 1,8%
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18. 17º lugar: Lapa
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18/48 (Fernando Stankus/ Flickr)
Preço médio do aluguel mensal: 2.122 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: - 4,1%
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19. 18º lugar: Pacaembu
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19/48 (Wikimedia Commons)
Preço médio do aluguel mensal: 2.118 reais Variação do preço entre janeiro e maio de 2016: - 4,3%
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20. 19º lugar: Liberdade
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20/48 (Wikimedia Commons)
Preço médio do aluguel mensal: 2.089 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: 0,1%
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21. 20º: Saúde
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21/48 (Google Maps/Reprodução)
Preço médio do aluguel mensal: 2.069 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: 0,3%
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22. 21º lugar: Ipiranga
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22/48 (Quatro Rodas/ Marco de Bari)
Preço médio do aluguel mensal: 2.041 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: 3,8%
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23. 22º lugar: Aclimação
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23/48 (Flickr/Adriano Makoto Suzuki)
Preço médio do aluguel mensal: 2.035 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: - 1,1%
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24. 23º lugar: Brás
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24/48 (Wikimedia Commons)
Preço médio do aluguel mensal: 1.859 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: 4,7%
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25. 24º lugar: Interlagos
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25/48 (Divulgação/Lukaaz/Marcelo)
Preço médio do aluguel mensal: 1.857 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: 1,9%
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26. 25º lugar: Morumbi
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26/48 (Divulgação/Hilton)
Preço médio do aluguel mensal: 1.840 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: - 0,4%
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27. 26º lugar: Vila Andrade
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27/48 (Google Maps/Reprodução)
Preço médio do aluguel mensal: 1.830 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: - 6%
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28. 27º lugar: Tatuapé
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28/48 (Dantadd/Wikimedia Commons)
Preço médio do aluguel mensal: 1.822 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: - 3%
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29. 28º lugar: Jardim Prudência
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29/48 (Imovelweb/Reprodução)
Preço médio do aluguel mensal: 1.777 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: - 1,8%
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30. 29º lugar: Vila Prudente
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30/48 (Lukaaz/Wikimedia Commons)
Preço médio de aluguel mensal: 1.745 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: 4,3%
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31. 30º lugar: Mooca
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31/48 (Gabriel de Andrade Fernandes /Flickr /Creative Commons)
Preço médio do aluguel mensal: 1.698 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: - 0,8%
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32. 31º lugar: Socorro
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32/48 (Google Maps/Reprodução)
Preço médio de aluguel mensal: 1.656 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: - 6,1%
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33. 32º lugar: Santana
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33/48 (Wikimedia Commons)
Preço médio do aluguel mensal: 1.542 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: 3,1%
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34. 33º lugar: Campo Limpo
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34/48 (Divulgação/ Prefeitura de São Paulo)
Preço médio do aluguel mensal: 1.532 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: 3.2%
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35. 34º lugar: Vila Moraes
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35/48 (Google Maps/Reprodução)
Preço médio do aluguel mensal: 1.525 Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: -2,2%
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36. 35º lugar: Jardim Íris
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36/48 (Google Maps/Reprodução)
Preço médio do aluguel mensal: 1.524 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: 3,6%
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37. 36º lugar: Penha
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37/48 (Google Maps/Reprodução)
Preço médio do aluguel mensal: 1.516 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: - 5,1%
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38. 37º lugar: Vila Guilherme
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38/48 (Delma Paz/Wikimedia Commons)
Preço médio do aluguel mensal: 1.508 reais Variação de preço entre janeiro e maio: - 4,6%
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39. 38º lugar: Casa Verde
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39/48 (Leonardo Ré-Jorge/Wikimedia Commons)
Preço médio de aluguel mensal: 1.483 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: 4,7%
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40. 39º lugar: Lauzane Paulista
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40/48 (Wikimedia Commons)
Preço médio do aluguel mensal: 1.457 reais Variação de preço entre janeiro e maio: -6,6%
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41. 40º lugar: Vila Matilde
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41/48 (Wikimedia Commons/Raphael Igor)
Preço médio do aluguel mensal: 1.430 reais Variação de preço entre janeiro e maio: - 5,3%
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42. 41º lugar: Vila Formosa
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42/48 (Lukaaz/Wikicommons)
Preço médio de aluguel mensal: 1.400 reais Variação de preço entre janeiro e maio: - 5,7%
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43. 42º lugar: Freguesia do Ó
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43/48 (Divulgação/Igreja Matriz de Nossa Senhora do Ó)
Preço médio de aluguel médio: 1.396 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: - 1,7%
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44. 43º lugar: Itaquera
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44/48 (Alexandre Battibugli / Abril Dedoc)
Preço médio do aluguel mensal: 1.361 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: - 2.9%
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45. 44º lugar: Jaraguá
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45/48 (Google Maps/Reprodução)
Preço médio do aluguel mensal: 1.318 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: - 3,2%
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46. 45º lugar: Tucuruvi
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46/48 (Wikimedia Commons/ Humberto do Lago Muller)
Preço médio do aluguel mensal: 1.265 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: - 2,7%
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47. 46º lugar: Cidade Líder
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47/48 (Raphael Igor/ Wikimedia Commmons)
Preço médio do aluguel mensal: 1.234 reais Variação de preço entre janeiro e maio de 2016: 0,3%
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48. Veja também:
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48/48 (Wikimedia Commons)
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