São Paulo - Os imóveis comercializados pelo menos uma vez (que compõem o mercado de imóveis secundário, ou mercado de usados) foram vendidos por um valor médio de 500 mil reais em 2012 na cidade de São Paulo. A informação é de uma pesquisa realizada pela adminsitradora imobiliária Lello, com base nos valores de negociações de sua carteira de imóveis, composta por cerca de 9 mil unidades.

Segundo a imobiliária, houve um aumento de 10% nos preços em relação a 2011, quando o valor médio dos usados era de 450 mil reais. E em relação a 2010, quando o valor médio era de 350 mil reais, os preços subiram 30%.

A pesquisa mostra também que as vendas dos imóveis usados cresceram 20% no ano passado.

E os imóveis mais procurados foram apartamentos de dois e três dormitórios com vaga na garagem, de preferência mais novos e que possuísem áreas de lazer, boa estrutura de segurança e localização próxima a estações de metrô.

Em 2012, 45% dos imóveis usados foram comprados por meio de financiamento bancário, mesma porcentagem de 2011. Enquanto em 2010, 39% contraíam empréstimos para comprar seus imóveis e 36% em 2009. Já em 2005 apenas 15% dos imóveis usados eram comprados com financiamentos.