São Paulo - As férias e o carnaval já passaram, mas o calor continua, sem dar nenhum sinal de que vai embora tão cedo. Se você ainda quer curtir uns bons dias de verão na praia e economizar nas diárias, o momento é agora! Passado o carnaval, as diárias dos imóveis no litoral podem apresentar reduções muito proveitosas.

De acordo com o corretor Jaime Andrade, que atua no Guarujá, litoral sul de SP, nesta época do ano o preço do aluguel na região pode cair até 50%. Segundo ele, um apartamento simples, com dois quartos, que chegou a custar R$ 500/dia durante o Carnaval, pode ser locado pelo mesmo valor para um final de semana inteiro.

A KC Consultoria de Imóveis, por exemplo, tem um apartamento de dois quartos, na praia de Pitangueiras (Guarujá), com acomodação para até seis pessoas, pelo valor de R$ 300 a diária. Já na Praia Grande, um apartamento com o mesmo perfil, da L&S Imóveis, sai por R$ 250/dia.

Se animou? Então tome as precauções necessárias para uma locação segura e faça as malas. Confira as dicas:

1 - Antes de fechar qualquer negócio, pesquise bastante. Preços, estado de conservação e até dicas de ex-locatários podem ser encontrados na internet;

2 - Exija fotos atuais e detalhadas do imóvel;

3 - Confirme a existência do apartamento, através de ligações para o condomínio;

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4 - Caso conheça alguém que já tenha alugado o mesmo imóvel, é bom escutar o que a pessoa tem a dizer;

5 - É interessante procurar o endereço do imóvel em listas telefônicas, no Google, ligar para vizinhos etc.;

6 - Se você optar em alugar com imobiliária, certifique-se de que o corretor é devidamente credenciado pelo Creci. É mais uma garantia de segurança;

7 - Confira as condições e infraestrutura do imóvel, questionando sempre sobre os itens básicos, como água, luz, segurança etc.;

8 - Negocie as formas de pagamento. Tudo precisa estar claro para ambas as partes no acordo. Normalmente, metade do valor do aluguel é pago no ato da contratação e a outra metade na entrega das chaves;

9 - Desconfie de preços muito baixos. Pode ser que tenha algo errado com o imóvel;

10 - O contrato é uma importante arma contra infortúnios. Nele deve constar, no mínimo, as datas de entrada e saída do inquilino, o valor a ser pago, a forma de pagamento e eventuais multas no caso de atraso;

11 - Ao entrar no imóvel, é importante inspecionar o local para ver se ele realmente está de acordo com o esperado. Caso haja algum elemento que mereça atenção, é importante avisar o locador imediatamente. Já pensou você ter que pagar uma indenização por algo que não fez?

12 - É compromisso do locatário devolver o imóvel no dia combinado e em perfeito estado de conservação, assim como os móveis e utensílios que estavam nele.