Comprar ou alugar imóvel em SP? Compare preços em 30 bairros
Pesquisa do site Properati mostra o preço médio do aluguel e da parcela do financiamento para um imóvel de 60 m² em 30 bairros de São Paulo
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A escolha que cabe no bolso (ThinkStock/denphumi)
Da Redação
Publicado em 22 de abril de 2015 às 06h08.
Última atualização em 13 de setembro de 2016 às 14h45.
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1. A escolha que cabe no bolso
![]( "A escolha que cabe no bolso")
1/31 (ThinkStock/denphumi)
São Paulo - A decisão entre comprar ou alugar um imóvel muitas vezes é uma questão de avaliar o que cabe no bolso. Para mostrar qual das duas opções se adequaria melhor ao ser orçamento, o site de classificados de imóveis online Properati realizou um levantamento com 200 mil imóveis que revelou o preço médio do aluguel e o valor médio da parcela do financiamento de um imóvel de 60 metros quadrados para 30 bairros da cidade de São Paulo. A pesquisa, divulgada com exclusividade para EXAME.com, considerou que o financiamento seria feito em um prazo de 30 anos, com uma entrada de 20% do valor do imóvel e uma taxa de juro de 9,7% ao ano. Ainda que uma avaliação mais aprofundada sobre o que seria mais vantajoso inclua a análise do potencial de valorização do imóvel e o rendimento que seria obtido caso fosse tomada a decisão de alugar o imóvel e investir parte do valor não usada no aluguel, neste levantamento a intenção é meramente mostrar os valores médios do aluguel e da parcela do financiamento em cada região. Veja, nas fotos, a diferença entre os custos do aluguel e da compra para 30 bairros da cidade de São Paulo. -
2. Vila Olímpia
![]( "Vila Olímpia")
2/31 (Germano Lüders/EXAME)
O que pesa menos no bolso? Comprar Preço médio de aluguel R$ 3.903 Parcela média do financiamento R$ 3.488 -
3. Liberdade
![]( "Liberdade")
3/31 (WikimediaCommons/ Luis Dantas)
O que pesa menos no bolso? Comprar Preço médio de aluguel R$ 2.362 Parcela média do financiamento R$ 2.269 -
4. Bela Vista
![]( "Bela Vista")
4/31 (WikimediaCommons/Henrique Boney)
O que pesa menos no bolso? Comprar Preço médio de aluguel R$ 2.862 Parcela média do financiamento R$ 2.759 -
5. Itaquera
![]( "Itaquera")
5/31 (Alexandre Battibugli / Abril Dedoc)
O que pesa menos no bolso? Alugar Preço médio de aluguel R$ 1.354 Parcela média do financiamento R$ 1.360 -
6. Morumbi
![]( "Morumbi")
6/31 (Danny Lehman/Latinstock)
O que pesa menos no bolso? Alugar Preço médio de aluguel R$ 1.944 Parcela média do financiamento R$ 2.002 -
7. Consolação
![]( "Consolação")
7/31 (Milton Jung/Flickr/Creative Commons/Divulgação)
O que pesa menos no bolso? Alugar Preço médio de aluguel R$ 2.708 Parcela média do financiamento R$ 2.975 -
8. Vila Buarque
![]( "Vila Buarque")
8/31 (WikimediaCommons/Peter Louiz)
O que pesa menos no bolso? Alugar Preço médio de aluguel R$ 2.244 Parcela média do financiamento R$ 2.473 -
9. Moema
![]( "Moema")
9/31 (Peter Louiz/Wikicommons)
O que pesa menos no bolso? Alugar Preço médio de aluguel R$ 3.049 Parcela média do financiamento R$ 3.362 -
10. República
![]( "República")
10/31 (WikimediaCommons/Luiz Coelho)
O que pesa menos no bolso? Alugar Preço médio de aluguel R$ 1.890 Parcela média do financiamento R$ 2.170 -
11. Cerqueira César
![]( "Cerqueira César")
11/31 (WikimediaCommons/ Luis Dantas)
O que pesa menos no bolso? Alugar Preço médio de aluguel R$ 2.840 Parcela média do financiamento R$ 3.270 -
12. Pinheiros
![]( "Pinheiros")
12/31 (Germano Lüders/EXAME)
O que pesa menos no bolso? Alugar Preço médio de aluguel R$ 2.847 Parcela média do financiamento R$ 3.345 -
13. Jardim Paulista
![]( "Jardim Paulista")
13/31 (Wikimedia Commons/Maxpana3)
O que pesa menos no bolso? Alugar Preço médio de aluguel R$ 2.751 Parcela média do financiamento R$ 3.301 -
14. Barra Funda
![]( "Barra Funda")
14/31 (Flickr/Paulisson Miura)
O que pesa menos no bolso? Alugar Preço médio de aluguel R$ 2.335 Parcela média do financiamento R$ 2.816 -
15. Vila Mariana
![]( "Vila Mariana")
15/31 (Mario Rodrigues/Veja São Paulo)
O que pesa menos no bolso? Alugar Preço médio de aluguel R$ 2.478 Parcela média do financiamento R$ 3.068 -
16. Vila Madalena
![]( "Vila Madalena")
16/31 (Cida Souza/VEJA São Paulo)
O que pesa menos no bolso? Alugar Preço médio de aluguel R$ 2.683 Parcela média do financiamento R$ 3.358 -
17. Sacomã
![]( "Sacomã")
17/31 (Wikimedia Commons)
O que pesa menos no bolso? Alugar Preço médio de aluguel R$ 1.561 Parcela média do financiamento R$ 1.974 -
18. Anália Franco
![]( "Anália Franco")
18/31 (WikimediaCommons/Lukaaz)
O que pesa menos no bolso? Alugar Preço médio de aluguel R$ 2.195 Parcela média do financiamento R$ 2.791 -
19. Tatuapé
![]( "Tatuapé")
19/31 (Divulgação)
O que pesa menos no bolso? Alugar Preço médio de aluguel R$ 1.829 Parcela média do financiamento R$ 2.330 -
20. Jabaquara
![]( "Jabaquara")
20/31 (Raphael Igor/Wikimedia Commons)
O que pesa menos no bolso? Alugar Preço médio de aluguel R$ 1.719 Parcela média do financiamento R$ 2.220 -
21. Água Branca
![]( "Água Branca")
21/31 (Flickr/Alexandre Giesbrecht)
O que pesa menos no bolso? Alugar Preço médio de aluguel R$ 2.224 Parcela média do financiamento R$ 2.852 -
22. Chácara Klabin
![]( "Chácara Klabin")
22/31 (Flickr/Bruno Alcantara)
O que pesa menos no bolso? Alugar Preço médio de aluguel R$ 2.433 Parcela média do financiamento R$ 3.143 -
23. Aclimação
![]( "Aclimação")
23/31 (Flickr/Adriano Makoto Suzuki)
O que pesa menos no bolso? Alugar Preço médio de aluguel R$ 2.107 Parcela média do financiamento R$ 2.740 -
24. Mooca
![]( "Mooca")
24/31 (Gabriel de Andrade Fernandes /Flickr /Creative Commons)
O que pesa menos no bolso? Alugar Preço médio de aluguel R$ 1.656 Parcela média do financiamento R$ 2.256 -
25. Higienópolis
![]( "Higienópolis")
25/31 (WikimediaCommons/Jose Reynaldo da Fonseca)
O que pesa menos no bolso? Alugar Preço médio de aluguel R$ 2.235 Parcela média do financiamento R$ 3.051 -
26. Perdizes
![]( "Perdizes")
26/31 (Germano Luders/EXAME)
O que pesa menos no bolso? Alugar Preço médio de aluguel R$ 2.210 Parcela média do financiamento R$ 3.025 -
27. Lapa
![]( "Lapa")
27/31 (Wikimedia Commons/Lucas Garcia)
O que pesa menos no bolso? Alugar Preço médio de aluguel R$ 2.097 Parcela média do financiamento R$ 2.901 -
28. Santana
![]( "Santana")
28/31 (Divulgação)
O que pesa menos no bolso? Alugar Preço médio de aluguel R$ 1.484 Parcela média do financiamento R$ 2.312 -
29. Tucuruvi
![]( "Tucuruvi")
29/31 (Wikimedia Commons/ Humberto do Lago Muller)
O que pesa menos no bolso? Alugar Preço médio de aluguel R$ 1.343 Parcela média do financiamento R$ 2.129 -
30. Pacaembu
![]( "Pacaembu")
30/31 (Wikimedia Commons)
O que pesa menos no bolso? Alugar Preço médio de aluguel R$ 1.851 Parcela média do financiamento R$ 3.057 -
31. Agora veja alguns imóveis caríssimos
![]( "Agora veja alguns imóveis caríssimos")
31/31 (Divulgação/VivaReal)
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