São Paulo - Quem quer alugar uma casa de quatro quartos no litoral norte de São Paulo durante o Carnaval deve preparar o bolso: o preço das diárias chegam a 1.744 reais nas praias de Ubatuba e São Sebastião. É o que aponta pesquisa feita em 32 imobiliárias de 11 cidades pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (Creci-SP). 

Na outra ponta, é possível alugar apartamentos com um quarto para até seis pessoas por 235 reais por dia em praias de Guarujá e Santos, na faixa central do litoral do estado.

Na comparação do Carnaval deste ano com o do ano passado, oito tipos de imóveis ficaram mais caros, enquanto oito tipos ficaram mais baratos nas cidades pesquisadas.

Diárias de casas de dois quartos no litoral norte aumentaram de 650 reais no Carnaval de 2016 para 675 reais este ano, enquanto os preços para aluguel de apartamentos com quatro quartos no litoral norte subiram de 800 reais para 1.744 reais no período.

Já casas de quatro dormitórios no litoral central registraram queda nos preços: o valor do aluguel por dia passou de 1.340 reais em 2016 para 1.300 reais este ano. O preço de apartamentos de dois quartos na região também caíram: em 2016 custavam em média 700 reais por dia e neste ano passaram a custar 375 reais por dia, em média.

O aluguel de última hora é sempre mais caro e sujeito a riscos, alerta o Creci-SP. A pouco dias do feriado, é mais difícil negociar descontos.

Veja abaixo o levantamento completo feito pelo Creci-SP

Litoral Norte

Preços	Quitinete	1 quarto	2 quartos	3 quartos	4 quartos
Casas	-	-	R$ 675	R$ 871	R$ 1.460
Apartamentos	-	R$ 320	R$ 650	R$ 1.100	R$ 1.744

Litoral Central

Preços	Quitinete	1 quarto	2 quartos	3 quartos	4 quartos
Casas	-	-	R$ 1.000	R$ 1.050	R$ 1.300
Apartamentos	-	R$ 235	R$ 375	R$ 730	R$ 780

Litoral Sul

Preços	Quitinete	1 quarto	2 quartos	3 quartos	4 quartos
Casas	-	R$ 257	R$ 400	R$ 700	R$ 1.033
Apartamentos	-	R$ 250	R$ 475	R$ 500	R$ 600

Litoral sul é mais barato

As cidades do litoral sul, como Praia Grande, Peruíbe, Itanhaém e Mongaguá são as que têm os aluguéis mais baratos para apartamentos de três quartos e casas com quatro dormitórios, segunda a pesquisa do Creci-SP.

Nas praias do litoral norte, o aluguel de apartamentos de três dormitórios é de 1.100 reais por dia, em média. No Guarujá e Santos, no litoral central, o valor da diária para este tipo de imóvel cai para 730 reais por dia. Já no litoral sul a diária sai por 500 reais.

Enquanto o preço do aluguel de casas de quatro quartos no litoral norte atinge 1.744 reais por dia, em média, no litoral central a diária média é de 1.300 reais e, no sul, de 1.033 reais.

Enquanto no litoral sul as casas de dois quartos podem ser alugadas por, em média, 400 reais, no litoral norte essa diária está cotada em média a 675 reais.

A pesquisa do Creci-SP foi feita nas cidades de Ubatuba, Caraguatatuba, São Sebastião, Ilhabela, São Vicente, Santos, Guarujá, Praia Grande, Peruíbe, Itanhaém e Mongaguá.

Limite de pessoas varia conforme o imóvel

Segundo as imobiliárias consultadas pelo Creci-SP, os donos dos imóveis estão alugando imóveis no Carnaval pelo período máximo de até cinco dias, no caso de quitinetes; até sete dias para imóveis de um quarto e até nove dias no caso de imóveis com dois, três e quatro dormitórios.

O número de ocupantes admitidos varia de acordo com o tipo do imóvel. Nas casas com um quarto, os proprietários aceitam até seis pessoas; nas de dois quartos, até 12; e nas de três ou quatro quartos, até 15. Para os apartamentos, os limites são de até 6 nos imóveis com um dormitório; de até 10 para imóveis com dois quartos e de até 15 para os imóveis com três ou quatro dormitórios.