Alugar é melhor que financiar
Aluguel não é sempre um mau negócio. Quem tiver disciplina pode pagar menos por sua casa própria usando o aluguel. Como fazer? Em vez de financiar um imóvel, alugue um equivalente. Você pagará menos de aluguel do que de prestação. Aplique a diferença no banco e compre seu imóvel à vista, poupando tempo e dinheiro. […]
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Da Redação
Publicado em 10 de outubro de 2010 às 03h34.
Aluguel não é sempre um mau negócio. Quem tiver disciplina pode pagar menos por sua casa própria usando o aluguel. Como fazer? Em vez de financiar um imóvel, alugue um equivalente. Você pagará menos de aluguel do que de prestação. Aplique a diferença no banco e compre seu imóvel à vista, poupando tempo e dinheiro.
| Veja a simulação para um investidor que tem 90 000 reais poupados e quer comprar um apartamento de 300 000 reais | |||
|
Comprar financiado
|
Alugar e comprar
|
Conclusão
| |
| Financia |
210 000 reais
|
Zero
|
Quem alugou, investiu e comprou à vista poupou
144 000 reais |
| Gasta por mês |
3 860 reais (prestação)
|
2 100 reais (aluguel)
| |
| Aplica |
Zero
|
1 760 reais(1)
| |
| Paga o imóvel em |
10 anos
|
8 anos
| |
| Total pago |
693 000 reais
|
549 000 reais(2)
| |
| (1) Diferença entre a prestação e o aluguel (2) Foram considerados um retorno real de 3% ao ano para a aplicação e uma correção de 6% ao ano para o aluguel Fontes: Abecip e Carlos von Sohsten | |||
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