São Paulo – As ações da construtora e incorporadora Tecnisa (TCSA3) são atrativas, mas perderam um pouco do brilho e se tornaram caras, principalmente após o mercado já ter precificado o bom cenário esperado para o setor.

A avaliação é dos analistas Marcos Pereira, João Arruda e Daniel Fonseca da Votorantim Corretora, que iniciaram a cobertura dos papéis da companhia. Eles sugerem a compra para as ações ordinárias da empresa, e estabelecem um preço-alvo de 16 reais para abril de 2012.

A corretora lembra que a Tecnisa está entre as principais companhias do setor em relação à eficiência operacional. “O único destaque negativo é que não chegamos a uma precificação muito atraente vis-à-vis às outras empresas do setor e em nossa opinião o cenário positivo já está no preço das ações”, explicam.

“Temos uma boa percepção sobre as metas de entrega da empresa, manutenção das margens e crescimento do lucro líquido durante os próximos trimestres e anos, o que deve sustentar o cenário positivo no curto prazo”, preveem.

Expectativas

A Tecnisa é dona de um antigo terreno da Telefônica, uma área com 251 mil metros quadrados e que pode dar um novo impulso às ações da empresa. A incorporadora pretende erguer ali em torno de 30 edifícios, com 3,5 mil apartamentos com tamanho médio de 180 metros quadrados, entre outros empreendimentos.

No entanto, o projeto ainda não foi aprovado. A perspectiva é que a autorização da Prefeitura de São Paulo seja concedida já nos próximos meses. “Ao transformar a área em lançamentos e vendas, acreditamos que a Tecnisa irá conquistar margens significativamente superiores ao nível atual”, afirmam os analistas da Votorantim Corretora.

Na visão da Votorantim Corretora, o empreendimento promoverá um grande salto no valor das ações da Tecnisa. O projeto representaria um crescimento de 1,2 real para cada ação.