São Paulo - A BR Malls (BRML3) anunciou nesta semana a aquisição de 49,99% de participação da controladora do complexo do Shopping Tijuca, no Rio de Janeiro, por 425 milhões de reais, com opção para comprar o restante. A notícia foi recebida de forma positiva pelo analista do Bank Of America Merrill Lynch, Fanny Oreng, que elevou o preço-alvo das ações de 20 reais para 22 reais e reiterou a recomendação de compra.

“Com esta aquisição, a empresa consolida seu forte posicionamento na cidade do Rio de Janeiro. Além disso, a BR Malls prova mais uma vez sua capacidade de financiar bons ativos e elevar a patamares atrativos sua taxa de ocupação”, diz o analista do BofA. O relatório destaca ainda que, com a possível aquisição dos 50,01% restantes Shopping Tijuca, a meta de aquisições da BR Malls seria 2,6 vezes maior que o inicialmente projetado pela empresa para o ano.

A Fator Corretora também manifestou seu otimismo frente à operação, mas colocou em revisão a análise das ações. “Acreditamos que a notícia é bastante positiva para a empresa e que deverá ter impacto positivo no preço dos papéis”, diz o relatório. Porém, o analista Eduardo Silveira atenta para o fato de que as ações já apresentaram desempenho bastante positivo, com alta de 58% em 2010 e 42% nos últimos 12 meses, o que limita o potencial de valorização no curto prazo.

Por fim, Silveira lembra que, caso seja aprovada a aquisição de 100% do Shopping Tijuca, o valor à vista a ser desembolsado será de 300 milhões de reais. “Acreditamos que a empresa pretenda fazer uso do mercado de dívida para financiar esta aquisição”, avisa Silveira.