São Paulo - A corretora do Itaú Unibanco reajustou suas estimativas de preço justo para as ações de construtoras. Em relatório enviado a clientes, o analista David Lawant afirma que, embora ainda haja grandes desafios para as empresas, deve haver uma recuperação gradual da rentabilidade em 2014.

Segundo Lawant, as revisões consideram novas premissas para o cenário macroeconômico, e também os resultados dessas companhias no terceiro trimestre do ano passado.

Ele afirma que a entrega dos antigos lançamentos das construtoras e um movimento de estabilização nos volumes vendidos para níveis mais razoáveis devem ajudar na recuperação das ações.

Entre as mudanças, destacam-se a elevação de recomendação para as ações da Cyrela, que passam de “market perform” (recomendação de manutenção, com perspectiva de desempenho em linha com a média do mercado) para outperform (recomendação de compra, com desempenho acima da média do mercado).

Além disso, as ações ordinárias (ON, com direito a voto) da Tecnisa foram adicionadas entre as preferidas do setor pelo Itaú, junto com as ações da Even e da Direcional, e as ações da Eztec foram retiradas da lista de preferências. Confira abaixo a tabela com as estimativas de preço justo:

Empresa	Código	Recomendação	Antigo Preço Justo	Novo Preço Justo
PDG Realty	PDRG3	Market Perform	R$ 2,90	R$ 2,50
Cyrela	CYRE3	Outperform	R$ 21,50	R$ 20,50
MRV	MRVE3	Market Perform	R$ 11,30	R$ 12,80
Gafisa	GFSA3	Outperform	R$ 6,40	R$ 5,20
Rossi	RSID3	Market Perform	R$ 4,80	R$ 2,60
Brookfield	BISA3	Market Perform	R$ 3,50	R$ 1,60
Even	EVEN3	Outperform	R$ 12,80	R$ 12,50
Tecnisa	TCSA3	Outperform	R$ 13,60	R$ 13,20
Direcional	DIRR3	Outperform	R$ 20,20	R$ 18,70
JHSF	JHFS3	Outperform	R$ 10,90	R$ 7,50
Eztec	EZTC3	Outperform	R$ 37,10	R$ 37,30
Lopes Brasil	LPSB3	Outperform	R$ 23,40	R$ 18,70

Vale lembrar que elas são feitas com base nas projeções do analista para os resultados das empresas. Para que os preços se concretizem, contudo, é preciso que certas condições de oferta e procura pelos papéis no mercado sejam cumpridas.