Os fundos de investimento imobiliários (FIIs) apresentaram um retorno positivo no mês de abril. Segundo levantamento da Smartrbain, plataforma consolidadora de investimentos, dos 193 fundos imobiliários existentes, 46,63% encerraram o mês no azul. 

Entre os fundos com maior rentabilidade no mês estão Diamante (DAMT11B), que teve uma valorização de 26,67%; a Brazilian Graveyard and Death Care (CARE11), com uma valorização de 22,25%; e, na terceira posição, o Hectare CE FII (HCTR11), com alta de 8,38% no mês.

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O fundo Diamante investe no segmento de shoppings e lojas de varejo, enquanto o CARE11 investe em sepulturas. O fundo da Hectare aplica em recebíveis imobiliários.

O levantamento considera as variações das cotas e os dividendos, que são os aluguéis. São incluídos no ranking apenas fundos com pelo menos 30 negócios no mês e que existem há mais de três meses.

Desempenho em 2022

No acumulado do ano, 102 FIIs tiveram desempenho positivo. Os destaques foram: CARE11), com rentabilidade de 68,59%; Energy Resort (EGYR11), que apresentou uma rentabilidade de 26,06%, e o The One (ONEF11), que registrou rentabilidade de 18,49% no período.

Retorno na pandemia

Na pandemia, de março de 2020 a maio 2022, 43 fundos imobiliários, ou aproximadamente 37% do total negociado, apresentaram desempenho positivo.

Os três fundos no topo do ranking são: Europar (EURO11), com rentabilidade de 43,47%; CSHG Prime Offices (HGPO11), fundo que teve rentabilidade de 38,54% e investe em lajes corporativas; e o HCTR11, que apresentou uma valorização de 36,65%.