Após pausa de um ano para obras de restauração, o edifício Martinelli, um dos primeiros arranha-céus de São Paulo, retomará sua visitação guiada no dia de 5 agosto. A construção do prédio foi iniciada em 1924 e desde o começo de sua existência ele já simbolizava um marco para o processo de verticalização da cidade.

Durante o tour, os visitantes poderão conhecer a história do edifício, o contexto de sua construção e seu impacto no desenvolvimento da região central da cidade.

Em 2023, o Grupo Tokyo, que possui uma casa de eventos na cidade, foi vencedora da licitação da prefeitura, e desde então ganhou a concessão dos quatro últimos andares do Martinelli, que durará 15 anos. O grupo pretende investir R$ 100,5 milhões para dar vida nova ao imóvel.

A visitação guiada será concentrada na área administrada pelo grupo e inclui o terraço, que oferece uma das vistas mais amplas da cidade, abrangendo a Catedral da Sé, a Serra da Cantareira, Vale do Anhangabaú e outros pontos marcantes da capital paulista.

Desde que assumiu a administração de parte do prédio, o Tokyo tem feito festas, eventos e atividades culturais variadas. Em 2024, eles receberam 110 mil visitantes. "Nós temos festas de música eletrônica, sertanejo, pagode, rock, anos 90, justamente para que todo mundo possa se sentir representado e vir conhecer o espaço não só durante o dia, mas também durante a noite", comenta Fabio Floriano, sócio-fundador do Grupo Tokyo.

O projeto reforma prevê, futuramente, a criação de um observatório com vista panorâmica da cidade, além de museu, cafés, bares e eventos culturais. A previsão de entrega está prevista para o primeiro trimestre de 2026.

Outra novidade é a instalação de um restaurante com operação própria, com capacidade para 240 pessoas. Segundo Floriano, ele deve operar no almoço e jantar e ter rotatividade de chefs. O projeto das áreas novas tem assinatura do escritório de arquitetura Ohtake, junto com a Ilha Arquitetura.

Veja o projeto de restauração:

Preservação da história

O contrato de concessão inclui melhorias como a pintura da fachada, que recuperará as cores rosa e branco que fizeram o prédio ficar conhecido como "bolo de noiva" pelo escritor Oswald de Andrade. Além disso, os granilitos dos parapeitos estão sendo limpos, e o interior do edifício será restaurado para recuperar suas cores originais.

A intervenção inclui a instalação de novos materiais, como vidro translúcido nos terraços, para garantir segurança com interferência mínima na paisagem, e plataformas de nivelamento das escadas, para garantir acessibilidade.

Uma equipe especializada do Estúdio Sarasá [responsável também pela restauração do Museu do Ipiranga] realiza uma investigação detalhada para garantir a fidelidade à concepção original do edifício.

Durante o processo de restauração, foram descobertos afrescos originais nas paredes internas, que estão sendo restaurados por especialistas em preservação de patrimônio. 

Em função de obras ainda em andamento, a visitação ocorre apenas uma vez por semana — sempre às terças — com ingressos gratuitos disponíveis pelo Instagram do Martinelli. 

As visitas terão 45 minutos de duração em seis horários entre 12h30 e 17h30. Os guias serão disponibilizados pelo programa Vai de Roteiro, da Secretaria Municipal de Turismo de São Paulo.

Tendência de tour guiado pelo centro

Com a reabertura, o Martinelli acompanha a tendência de outros edifícios históricos no centro de São Paulo, como o edifício Copan e o Hotel Jaraguá, que também oferecem visitas guiadas.

O hotel Jaraguá foi inaugurado em 1954 e é conhecido por obras de arte de Di Cavalcanti, com um grande mural localizado no térreo, e o painel de Clóvis Graciano no lobby. Durante a visita, os turistas têm a chance de explorar as particularidades do projeto arquitetônico do hotel que abriga um relógio em seu topo. Atualmente, o hotel está sob administração da rede Nacional Inn.

Os tours acontecem de segunda a domingo, das 17h às 18h, com custo de R$ 50 por pessoa. É necessário agendar as visitas com antecedência pelo telefone (11) 2199-0608, e grupos de até cinco pessoas são permitidos. Caso haja mau tempo, o tour pode ser cancelado.

Já o Copan abre seu terraço durante as visitas guiadas e um bombeiro acompanha os turistas até o 32º andar do edifício, onde eles têm a chance de admirar a vista panorâmica de São Paulo.

As visitas, com duração de 15 a 20 minutos, acontecem de segunda a sexta-feira, nos horários de 10h30 e 15h30, exceto feriados. Para participar, basta chegar com 15 minutos de antecedência.