São Paulo - As vendas de imóveis residenciais novos na cidade de São Paulo recuaram 48,4 por cento em agosto sobre o mês anterior, totalizando 1.638 unidades, informou nesta terça-feira o sindicato que representa o setor imobiliário na capital paulista, Secovi-SP.

Entre os aspectos negativos que influenciaram os resultados em agosto, o economista-chefe do Secovi, Celso Petrucci, destaca os entraves para viabilização de projetos, o que levou a uma redução da participação da cidade de São Paulo no total de lançamentos de imóveis para 34,1 por cento do total.

"Vale lembrar que a capital representava fatia superior a 83 por cento no início de 2004", afirmou Petrucci em nota.

Já no acumulado do ano, as vendas somam 21.820 unidades, número 8,9 por cento superior ao comercializado no mesmo período em 2009.

Em termos financeiros, as vendas de janeiro a agosto alcançaram 8,3 bilhões de reais, o que significa alta de 29,2 por cento sobre o mesmo intervalo em 2009.

A velocidade de vendas, medida pela relação de imóveis comercializados sobre aqueles ofertados, também diminuiu no oitavo mês do ano para 17,4 por cento, ante 28,6 por cento em julho.

No ano, contudo, a velocidade de vendas está em 21,9 por cento, superior aos 14,3 por cento vistos nos oito primeiros meses de 2009.

Em agosto, os imóveis com dois dormitórios lideraram as vendas, respondendo por 49,1 por cento do total, seguidos por aqueles com três dormitórios, que responderam por 26,6 por cento do total vendido.

A desaceleração também foi vista entre os lançamentos, que tiveram queda de 36,8 por cento em agosto na comparação com julho, atingindo 1.633 unidades.

Nos oito meses até agosto, foram lançadas 17.781 unidades residenciais, alta de 25,5 por cento sobre um ano antes.