29 de março de 2025 às 07:51
O mercado imobiliário nos Estados Unidos continua sendo uma obsessão para investidores brasileiros — e também um território de reinvenção para quem decide recomeçar por lá. Com altas margens e demanda por imóveis de alto padrão, o setor virou uma oportunidade
A Checkmate Real Estate Group, holding comandada pelo potiguar Victor Queiros em Massachusetts, nasceu dessa lógica
Criada para formar brasileiros interessados em investir em imóveis nos EUA, a empresa agora atrai capital pesado: acaba de receber um investimento inicial de R$ 50 milhões de reais de um fundo americano, com perspectiva de chegar a R$ 300 milhões
A entrada do fundo QS Private Lending — especializado em financiamento ágil para compra, reforma e construção — marca um novo momento da companhia. É a virada de chave que Victor esperava para transformar o negócio em uma operação de meio bilhão de reais até 2026
A trajetória de Victor Queiros começou longe dos fundos imobiliários. Quando chegou aos EUA, precisou recomeçar a vida. O ponto de inflexão veio quando a esposa, Thaise Nunes, entrou em um programa de educação sobre investimentos em imóveis
Ele mergulhou no mercado de flip houses — modelo que consiste em comprar, reformar e revender imóveis — com margens que, segundo ele, ultrapassam os 100% sobre o valor investido. Foi assim que nasceu a Checkmate
Desde a fundação, mais de 600 brasileiros passaram pelos cursos da empresa. Hoje, a holding soma mais de US$ 2 milhões em equity próprio. O modelo de negócios mistura atuação prática com formação: muitos dos alunos viram investidores ou parceiros em projetos tocados pela
Apesar do otimismo, o momento exige cautela. A alta dos juros nos EUA e a inflação no setor de construção aumentam os riscos das operações. Além disso, convencer investidores brasileiros a apostar no mercado americano ainda é um desafio
“A maioria chega com muito medo. Não é só sobre dinheiro, é sobre confiança, segurança jurídica e conhecimento. Por isso o foco em educação desde o início”, diz Queiros