13 de maio de 2025 às 09:56
Pela primeira vez desde sua inauguração, o One World Trade Center, em Nova York, colocou para locação seus andares mais altos: o 89º e o 90º.<br /> A movimentação marca um novo capítulo na recuperação do distrito financeiro da cidade, com uma aposta ousada no valor do metro quadrado.
A ideia é voltar a atrair empresas do mercado financeiro, que já dominaram o sul da ilha, mas acabaram indo para Midtown. A oferta é o ápice do que pode se considerar um andar 'with a view': os dois andares do topo do edifício de 514 metros, construído no lugar das torres gêmeas.
Quem ocupar os andares será dono do escritório mais alto do Ocidente. Segundo a Bloomberg, a Durst Organization, desenvolvedora do projeto ao lado da Autoridade Portuária de Nova York e Nova Jersey, está cobrando US$ 160 por 'pé' quadrado — valor muito fora da curva para a região
Um dos andares tem 33 mil pés quadrados disponíveis – ou seja, quem alugá-lo terá de desembolsar mais de US$ 5 milhões em aluguel por mês. O outro tem 13 mil pés quadrados, ou seja, sai por um terço do valor.
A título de comparação, segundo a Cushman & Wakefield, no primeiro trimestre, a média de aluguel para escritórios classe A em Downtown estava em US$ 59,17 por pé quadrado. Em Midtown South, área mais cara da cidade, o valor era de US$ 99,19.