Redação Exame
Publicado em 5 de agosto de 2025 às 16h55.
O Cadastro de Imóveis Rurais (CAFIR) é uma plataforma administrada pela Receita Federal, que reúne informações sobre os imóveis rurais do Brasil, seus proprietários e, quando aplicável, os condôminos ou compossuidores. Dentro desse cadastro, o Cadastro Imobiliário Brasileiro (CIB) funciona como um código identificador único para cada imóvel rural.
O processo de inscrição, alteração, cancelamento ou reativação do CIB do imóvel rural no CAFIR é feito de forma automática, desde que o imóvel esteja vinculado ao Código do Imóvel no Sistema Nacional de Cadastro Rural (SNCR), administrado pelo Incra. Com essa vinculação, a Receita Federal pode processar as mudanças de forma eficiente, seja para atualizar dados tributários ou para realizar alterações cadastrais.
Para vincular seu imóvel rural ao CAFIR e obter o CIB, basta seguir um simples passo a passo:
Após realizar a vinculação, o sistema processará automaticamente a inscrição ou qualquer alteração cadastral do imóvel no CAFIR. Caso sua solicitação fique "AGUARDANDO DOCUMENTAÇÃO", você deve seguir as instruções fornecidas pelo sistema e apresentar os documentos necessários.
Se o seu imóvel rural ainda não está cadastrado no SNCR/Incra, será necessário acessar o serviço relacionado ao cadastro no Incra antes de realizar a vinculação no CNIR.
Se você precisar atualizar os dados tributários do seu imóvel rural, o processo também é simples:
O sistema processará sua solicitação imediatamente. Caso a solicitação não seja concluída automaticamente e fique "AGUARDANDO DOCUMENTAÇÃO", você deve proceder conforme as instruções fornecidas.
Caso o sistema do CNIR sofra alguma falha técnica, o procedimento poderá ser feito de forma excepcional por meio do Requerimentos Web, uma plataforma alternativa da Receita Federal. A documentação necessária poderá ser apresentada em unidades de atendimento presencial ou no Ponto de Atendimento Virtual (PAV).
Após a solicitação ser enviada, você pode acompanhar o andamento do seu processo e verificar os documentos juntados. Para isso, utilize os canais abaixo: